周总的电话来得很急,语气里带着难掩的凝重,说新兴片区的配套规划出了临时调整,直接影响到我们在建的商业综合体。
我听完没有慌,先让他把完整的调整文件和动线图纸尽快发过来,约定马上见面商量对策。
挂了电话,我坐在办公桌前,简单理了理事情的核心影响。原本规划在商业体门口的地铁出入口往北挪了两百米,配套的市政主干道也跟着改了线,原先能直接引流到项目的交通优势没了。
这对还没开工的商业综合体来说,是很现实的问题。地铁客流引不进来,周边人流很难主动绕过来,前期谈好的入驻商户,很可能会动摇,甚至提出解约。前期投入的拿地、设计、招商成本,都有可能受到牵连。
这么多商场上的事经历下来,我早就明白,遇到突发状况慌