第289章百货超市上线
到了江城火车站，陈北让几人各自回去，看到小梅欲言又止的，他便问道：「你是想继续在永安县工作，还是想来江城工作？」
小梅轻声道：「如果可以的话，我想调到皖省安庆工作，可以么？」
「哦哦，你老家就是皖省的，可以，回去我就让安庆的分公司给你下调令，嗯，就从区域经理做起吧！」
陈北突然想起来，对方的心愿就是想回家找个老实人嫁掉。
「谢谢老板。」
「别客气，好好工作，皖省还有一些市场空白，要是在工作中脱颖而出，觉得自己的能力还有余力时，到时候给我打电话。」
「嗯，祝老板长命百岁。」
小梅实在不知道该怎么感谢陈北，只能深深鞠了一躬，才朝汽车总站的方向走去。
陈北看著对方背影，摇头笑了笑，打了辆计程车，直接来到了红星百货的门前。
顾奈正在跟几个营业员一起，从小货车上往下卸货，热的满头大汗，一张小脸也被晒的通红。
陈北从店里买了几瓶汽水，等他们几人搬完的时候，立刻递给他们。
顾奈朝他翻了个白眼，问道：「你来干什么？」
「我刚从沪市回来，把麦德龙和家乐福超市里面的情况都拍摄了下来，你要不要看看？」
「不看，我基本上每月都去一趟义乌，那里到沪市很近，我不会自己去沪市看啊！」
「还给你买了礼物，要不要？」
「要」
顾奈犹豫了一会，终于转过身，朝他伸出两只小脏手，「我看看是什么。」
陈北从挎包里拿出一个小盒子，又从里面拿出一块百达翡丽的女表，在准备给她戴上的时候，顾奈突然惊呼一声，「我还没洗手，你等我一分钟。」
顾奈再出来的时候，脸上已经写满了期待，把带著水珠的手，直接伸到了他的面前。
陈北左右看了看，说道，我们找个安静的地方坐坐。
「先给我戴上。」
这款18K白金自动上弦万年历腕表，周围镶著一圈的碎钻，在阳光的照耀下，折射著迷人的光线。
顾奈欣赏了一会，问道：「这很贵吧，我平时还要干活，根本就不舍得带，你应该给我买一块普通的电子表就行。」
陈北说道：「别太矫情，咱们现在挣这么多钱，买东西还需要看价格么？」
「这辆车你试过了吗？开著怎么样？」
陈北随手指了一下在门口处停放著的高尔夫汽车。
顾奈捂著头说道：「开我是会开，我都没时间学驾照，我就是在附近开了开，根本没敢上大路。」
「走，我带你感受一下。」
两人上车之后，陈北先是空挡踩了一下油门，高尔夫便发出一阵咆哮的声音，力量感十足？
把前面一个大爷吓得跑出了十几米远，把周围人的目光纷纷吸引了过来。
顾奈捂住脸说道，「你再把我爸妈吸引过来，咱们快走。」
车子灵活地穿梭在公路上，一辆辆的超车，这辆高尔夫显示出了强劲的动力，和灵活的操作性，驾驶体验感比那辆悍马车好太多了。
陈北开著车拐了两个路口之后，顾奈便给他指起了路。
最后，两人来到一处街口，竟然是柳茹那个店铺所在的商业街与另一条马路的交叉路口。
顾奈指著东南角上的一栋楼说道，「我准备把红星百货开到这里，你觉得怎么样？」
陈北看了她一眼，问道：「原来你把地方都已经选好了？」
「对呀，我现在正在跟他们物业谈著呢，前几天想跟你商量，但是你又不理我，要不然我估计都已经开始装修了。」
陈北干笑一声，再次问道：「这地方有多少平，停车好停吗？」
「五千平左右，停车场在这栋楼的后面，规划一下能停百十辆车，应该足够了，现在开车的还是少数。房子租金每年五十万，我已经谈下5万来了，另外还要补偿正在营业的这几家店面大约10~15万的费用。」
「这家物业公司也很想我们入驻这里，有些工作他们会帮著我们一起做，还承诺会给了两个月的装修期。」
陈北笑道：「所有的商业体都会欢迎百货商超入驻，这可是能够给他们带来巨大的人流量的商业，也会进一步提高他们周边商铺的租金。唯一的遗憾就是地方有点小，要是能有1万平的场地就好了。」
「一万平，感觉你说起来很简单，5000平我都有些犯愁，害怕商品堆不满，要是卖场内货架空荡荡的，很难让人产生购买的欲望。这个地方我找了好久，有一个最大的好处，就是这条商业街，平时的人流量也挺大的，不需要像我们第一家店那样特意宣传。」
陈北点点头，「也对，不过商超覆盖的范围就是周围3~5公里，以后选址的时候，只要周围的居民区集中，人员密度够大，可以无脑开。」
「你快别说了，开这么一家店，我就感觉自己必须要打起全部的精神来，要是再多，我可真不行了。」
陈北拍了拍她的肩膀。「我看好你，你肯定能行的。」
「那你觉得这个价格，一年45万的费用怎么样？我已经把价格杀到他们老板都红眼了，我估计不太可能往下降了。」
「45万一年，5000平，每平每月的价格还不到10块钱，挺划算的，直接定下就行。尽量把合同时间延长一些，我们可以一次性付5年的钱。」
「啊？一次付这么多吗？那我觉著还能跟他们再谈谈。」
陈北笑道：「差不多就行了。」
半个时辰后，两人签订了一份200万的租赁合同，顾奈死缠烂打，又让对方给让了25
万。
陈北也看明白了，对方是真想在这里干一个大型商超，害怕价格谈不拢，他们跑去别地方开了，就一让再让。
至于，还占用著几间门头的商户，也是对方去沟通，不过违约金补偿，需要他们出一半。
签完了合同，陈北便给装修老张打了个电话，让他有时间过来看看。
因为江回春堂在江南省开店步伐的逐渐减缓，老张带的团队工作量也是锐减，原本膨胀到几十人的装修团队，现在只剩下十几个了。
接到电话的老张，听说有一个5000平的大活，幸福的眼泪都快要流出来了。
超市的装修相对于门店的装修要麻烦一些，但相比于家装，要简单太多。
首先水电和空调管路必须要改动到位。
然后把地面铺砖，隔断敲掉，灯光做足，基本上就可以了。
陈北看了一下，唯一需要注意的地方就是要留出一个上货的通道，最好是装一部电梯，不要走超市正门。
老张现在还在外地，两人也没在这里继续等。
而且真正的装修，必须要等到，物业把所有商户都清退之后才能开始。
往回走的时候，顾奈兴奋地给他畅想著，未来要做多少个品类，还要找人专门联系经常在电视上打GG的一些商品，建立一个直接采购渠道。
还要在电视台打招商GG，寻找商品供应商。
陈北也给他讲了一些以后的供应商制度，核心原则就是先铺货，先销售，再结款，还需要有一个帐期。
另外，新品进场要有相关费用，可以一次性缴费，或者是按照单品收费，就叫新品进场费。
把产品摆放在货架上，又叫货架陈列费，要是摆在走道中，就叫堆头费。摆放在跟视线平行的货架上，还要缴纳排面费。
如果摆放在专门的促销区，还要缴纳促销费。
收银台位置，要单独收收银台陈列费。
公司如果刊印宣传物品，上面带著他们的商品，要缴纳DM单费，他们利用店内的灯箱、立柱或者吊旗宣传，要收取GG位费用。
如果他们有促销员进场宣传，要收取促销管理费，或者是试吃、演示费。
甚至他们的商品进入红星百货的仓库，也要缴纳仓储费、配送费和卸货费等。
节假日要收取节日赞助费，新店开业也要缴纳开业赞助费。
还有一些损耗补偿金和送货不及时、单据不符、商品质检不合格等的罚款条款。
这一套收费罚款的法子，让顾奈听得一愣一愣的。
她憋了半天才问出一个问题，「我们究竟是要赚顾客的钱，还是要赚供应商的钱？我觉得供应商们能够先铺货，让我们不占用太多的资金囤货，已经是给我们提供了巨大的便利，怎么还要这么为难人家？」
陈北笑道：「或许现在还用不到这么多的办法，但是以后大概会用到的，我只是给你提供一个思路。」
「那你回去要给我逐项写出来，我好好研究一下，看看现在哪些可以有，哪些先不收。不过，开店赞助费和节日赞助费，还有这个促销堆头和DM单等费用，我觉得好像应该收，至于上架费进场费陈列费这些，我觉得有些巧立名目了。」
「呵呵。」陈北没再多说什么。
商超管理，他知道的也不是很多，只不过见识多，以前在跟这一行朋友聊天的过程中，偶尔听到对方抱怨的一些话。
当然，这些费用的收取，一定是要建立在要保证供应商的足够利润的基础上来收。
要是超市不能够让人家挣到钱，这些钱根本就收不上来，大家都不是傻子。
高尔夫快回到红星百货的时候，顾奈突然扭捏起来，用细若蚊蝇的声音问道，「那个，我们还去不去？」
陈北沉浸在开快车的爽感里，没太听清，便问道：「啥？你说啥？」
「我说......去不去酒店？」
「去酒店干啥......呃.......」陈北把油门松了松，看了一眼对方，问道：「你准备好了吗？」
「我准备了一个，够不够？」
「一个啥？」
「哎呀，你别总问人家这些问题。你是男的，不都应该你来考虑吗？」
「不是，你这冷不丁的一句话，我有些回不过神来。天快黑了，我还要回家，我刚从沪市下车，就过来找你了。」
「哦，我知道了。」
陈北看对方有些闷闷不乐，便说道：「你把你的身份证给我，我找人给你办一个驾照。不过你刚开始开车的时候，一定要慢一点，这车动力有些足，轻踩油门就行。」
「不用你给我办，我已经在驾校报名了，只需要去参加一次考试就行。」
「那也行。」
陈北回到家，天已经快要黑了。
林红樱知道他今天回来，大家都还没吃饭，等著他。
锅里炖著排骨，香气飘得满院子都是，两条狗蹲在厨房外面，嘴角挂著两条晶莹的丝线。
陈北从包里拿出一些礼品，给每人都分了一件，唯独没有林红樱的。
林红樱的表情没有任何变化，情绪一如既往地稳定。
吃饭的时候，她端起酒杯说道：「没想到沪市的事情解决得如此之快，现在沪市的营业额已经是之前的两倍了，他们的进货量也超过大部分省份。我们一起祝你此行圆满成功。」
陈北谦虚道：「都是老婆大人坐镇后方，我才能圆满解决这个问题。功劳是我的，但也有你的一半。」
林红樱笑道，「早就听说那边的菜品是甜口的，看来真是不假，回来之后，你的嘴就变甜了。」
姜半夏、小丽、笑笑、老二几人都笑了起来。
陈北感受著林红樱这股恬淡自然的性子，感觉自己的气场有些被压下去，他便转移话题道：「南南还没回来？他和陈南两人在家里能玩得下去？」
「不是两人，还多了一个，前两天我回过家一次，有一个叫童童的小女孩也在家里玩。」
陈北愕然，仔细盯著林红樱的表情，发现好像并没有特殊的意味。
这顿饭吃的一点也不香。
吃过饭之后，陈北也没心思在院子里乘凉，他拽著林红樱说道：「我有一件事情想要跟你说一下。」
林红樱从摇椅上坐起来，看了眼正在支著耳朵听的几人。
便说道：「回屋说吧。」
两人回到屋里，陈北先是把单独给她带的礼物，拿了出来。
「这是我给你买的表，代表一生一世。」
「你有什么事直接说就行，怎么感觉像是在铺垫什么？」
「是关于童童的事。」